（新地華南區(qū)銷(xiāo)售及營(yíng)銷(xiāo)部副總經(jīng)理朱颕怡（右）及新地華南區(qū)銷(xiāo)售及營(yíng)銷(xiāo)部銷(xiāo)售總監(jiān)徐秀清公布新地「峻鑾」加推詳情）

上周六（10月12日）國(guó)家財(cái)政部明確表示將在近期陸續(xù)推出一系列重磅舉措以推動(dòng)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展，包括較大規(guī)模增加債務(wù)額度以支持地方化解隱性債務(wù)、運(yùn)用專(zhuān)項(xiàng)債券等工具支持推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)、以及發(fā)行特別國(guó)債支持國(guó)有大型商業(yè)銀行補(bǔ)充核心一級(jí)資本以提升銀行抵御風(fēng)險(xiǎn)和信貸投放能力，并加大對(duì)重點(diǎn)群體的支持保障力度提升整體消費(fèi)能力。這一消息猶如一劑“強(qiáng)心針”迅速提升市場(chǎng)信心，并吸引了大量投資客戶(hù)的目光。

早在9月30日，廣州市人民政府全面放開(kāi)全市住宅限購(gòu)政策，不再審核購(gòu)房資格、限制購(gòu)房套數(shù)；同日，全國(guó)層面統(tǒng)一首套房和二套房的房貸最低首付比例為15%。目前廣州主流銀行首套房貸利率為3.1%，部分銀行能為優(yōu)質(zhì)客戶(hù)提供低至2.89%的首套房貸利率。系列新利好、新舉措加持，降低購(gòu)房門(mén)檻，提振市場(chǎng)信心，增加了買(mǎi)家首購(gòu)及置換住宅的意愿，亦刺激了部分投資客戶(hù)。

（廣州南站峻鑾外立面及樣板房實(shí)景圖）

十一國(guó)慶黃金周首日，廣州各大重點(diǎn)樓盤(pán)項(xiàng)目迎來(lái)熱銷(xiāo)盛況，樓市利好政策陸續(xù)出臺(tái)，為廣州樓市注入了強(qiáng)勁的動(dòng)力，眾多買(mǎi)家紛紛涌入市場(chǎng)，積極尋找心儀的住宅產(chǎn)品。當(dāng)中，由港資名牌發(fā)展商新鴻基地產(chǎn)精心規(guī)劃、位于粵港澳大灣區(qū)黃金樞紐帶之上的罕有低密度純住宅「廣州南站ICC·峻鑾 Forest Park」，營(yíng)銷(xiāo)中心訪(fǎng)客絡(luò)繹不絕，吸引本地客戶(hù)及不少來(lái)自香港及其他城市的置業(yè)人士，到訪(fǎng)激增300%。作為一線(xiàn)城市的廣州，新政落地后樓市重拾信心，帶來(lái)量?jī)r(jià)齊升的積極反饋，激活自住買(mǎi)家及投資者的購(gòu)買(mǎi)意愿。

廣州南站作為大灣區(qū)門(mén)戶(hù)樞紐，以十多條交通線(xiàn)路觸達(dá)各地。此前串聯(lián)大灣區(qū)五城的廣肇廣惠城際線(xiàn)已實(shí)現(xiàn)四線(xiàn)貫通運(yùn)營(yíng)，廣州南站與灣區(qū)其他城市聯(lián)系更為緊密。隨著城際廣佛環(huán)線(xiàn)（東環(huán)）、東曉南快速干線(xiàn)于明年通車(chē)，市民通往市內(nèi)CBD及機(jī)場(chǎng)樞紐將更加便利，15分鐘從南站快速抵達(dá)廣州市中心，到白云機(jī)場(chǎng)最快亦只需30分鐘。

新地華南區(qū)銷(xiāo)售及營(yíng)銷(xiāo)部副總經(jīng)理朱颕怡表示，“受惠于上述各項(xiàng)新政，港人限購(gòu)松綁，加上交通網(wǎng)絡(luò)升級(jí)，位于廣州南站CBD核心區(qū)的峻鑾坐擁大灣區(qū)一線(xiàn)城市的地利，明年2月底首批住宅開(kāi)始交樓，將成優(yōu)質(zhì)準(zhǔn)現(xiàn)樓置業(yè)首選。項(xiàng)目應(yīng)市場(chǎng)熱度，趁勢(shì)分階段推出全新D1座共109伙單位，涵蓋三房一套至四房雙套戶(hù)型，單位配全屋裝修，買(mǎi)家收樓后可拎包入住。首張價(jià)單精選10伙單位在港推售，包括三房一套和四房一套戶(hù)型，建筑面積約為95平方米至122平方米，折實(shí)均價(jià)約37388元，三房一套戶(hù)型總價(jià)約318萬(wàn)元起，四房一套戶(hù)型總價(jià)約499萬(wàn)元起，將備受歡迎。此外，樓王皇牌四房雙套大單位設(shè)有雙陽(yáng)臺(tái)，可飽覽內(nèi)園林景觀(guān)和南站CBD商圈，建筑面積約162平方米，會(huì)以招標(biāo)形式發(fā)售?！?/p>

（「峻鑾」D區(qū)鄰近面積約3,000平方米的住客尊屬會(huì)所，外立面逐漸呈現(xiàn)）

“峻鑾D區(qū)鄰近約3000平方米的住客專(zhuān)屬會(huì)所，提供共享辦公空間、50米度假式泳池、中西宴會(huì)廳、茶室、健身房、瑜伽室、KTV等功能空間，住戶(hù)下樓即可盡享會(huì)所配套，優(yōu)勢(shì)不言而喻。首張價(jià)單的前10位買(mǎi)家更可尊享入住大禮包，包括高端生活家具品牌的家私套餐及Sam’s Club會(huì)籍等。項(xiàng)目自面向香港銷(xiāo)售以來(lái)，反應(yīng)非常熱烈，去年B區(qū)精選單位一推出即已火速售罄，相信這次加推單位也將掀起搶購(gòu)熱潮?！毙碌厝A南區(qū)銷(xiāo)售及營(yíng)銷(xiāo)部銷(xiāo)售總監(jiān)徐秀清表示。

新鴻基地產(chǎn)一直秉承“以心建家”的理念打造優(yōu)質(zhì)住宅及商業(yè)項(xiàng)目，作為最早運(yùn)用TOD概念到香港城市建設(shè)中的發(fā)展商之一，擁有多個(gè)大型綜合項(xiàng)目，包括早于40年前落成啟用的新城市廣場(chǎng)、另有「維港門(mén)廊」香港ICC及IFC，更抓緊“軌道上的大灣區(qū)”帶來(lái)的無(wú)限機(jī)遇以及廣州南站的樞紐引力，沿廣深港高鐵黃金地段打造大灣區(qū)第二座ICC——廣州南站ICC。項(xiàng)目匯聚高端寫(xiě)字樓、一站式商場(chǎng)、酒店、優(yōu)質(zhì)住宅峻鑾和公寓及公共交通換乘設(shè)施等，整體規(guī)劃逾86萬(wàn)平方米，其中首期商場(chǎng)及寫(xiě)字樓將于2026年分期落成。新地在規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑選材、生活配套、物業(yè)服務(wù)等各方面均保持高質(zhì)量，對(duì)于香港買(mǎi)家而言，是質(zhì)量的保障。

各項(xiàng)利好新政接連出臺(tái)、有力刺激市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)力。憑借著品牌品質(zhì)、物業(yè)服務(wù)以及廣州南站的位置優(yōu)勢(shì)，峻鑾未來(lái)可期。