近年來，國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)存量市場逐漸增大，新入局者不斷，加上消費方式變化，改造煥新成了商業(yè)保持活力、持續(xù)吸引消費者的重要手段。但如何改造升級才能給自身持續(xù)的生命力、消費者持久的吸引力，同時為城市商業(yè)發(fā)展帶來全新活力？這是一個技術(shù)活，也是一個藝術(shù)活。

今年2月，越秀商管升級“一核兩翼”資管戰(zhàn)略，并重磅發(fā)布了包括“悅匯”系列在內(nèi)的多個產(chǎn)品線品牌。伴隨公司發(fā)展戰(zhàn)略深化，位于佛山桂城地鐵口上蓋的TOD綜合體「越秀·悅匯天地」升級為「悅匯廣場·南?！?，作為越秀商管零售商業(yè)“悅匯廣場”系列首發(fā)項目，通過建筑空間和品牌陣容的雙重?zé)ㄐ?，以“陪伴且有趣”的商業(yè)主張打造“家庭喜聚目的地”，為當(dāng)?shù)厥袌龊拖M者帶來全新的策展“陪伴式商業(yè)”消費體驗。

自悅匯廣場·南海啟動煥新以來，便持續(xù)吸引行業(yè)品牌商家的關(guān)注、合作和聯(lián)動。據(jù)悉，項目在近日斬獲了由贏商網(wǎng)頒發(fā)的2023年中國商業(yè)地產(chǎn)「金鼎獎」“年度存量改造杰出項目”獎項，獲行業(yè)主流媒體的高度關(guān)注和認(rèn)可。12月24日，這座由越秀商管團隊精心打磨的煥新升級之作，將正式亮相。目前，項目正引起全城熱議和關(guān)注，一起提前來看看項目多個開業(yè)亮點“劇透”。

亮點1：桂城地鐵站四周路面全面恢復(fù)在即，TOD商業(yè)為美好生活提速

悅匯廣場·南海位于佛山南海最繁華的商業(yè)地段，同時也是廣佛線和佛山3號線交匯的桂城站上蓋物業(yè)，周邊聚集了大量的中高端品質(zhì)家庭消費客群以及辦公客群。項目自帶TOD屬性，無論是自駕、地鐵、公交均能輕松抵達，為周邊客群解鎖輕松愉悅、自由有趣的城市生活方式。

值得一提的是，自2017年桂城地鐵站周邊開啟的圍蔽施工，隨著悅匯廣場·南海煥新開業(yè)在即，施工工程亦接近尾聲。目前悅匯廣場·南海四周的圍擋已經(jīng)拆除，下沉廣場變得更加開闊美觀和整潔，預(yù)計年底四周路面將全面恢復(fù)。

不僅市民可從桂城地鐵站的A、B出口無縫接駁悅匯廣場·南海下沉廣場直達商場，屆時通過自駕車及公交出行及到商場購物、娛樂也會更加便利；同時，項目輻射半徑也得以進一步擴大，進一步為廣佛市民打造商業(yè)內(nèi)容多元的生活圈，帶來更多美好生活體驗。

亮點2：注重消費者情緒價值 攜近140家品牌創(chuàng)新打造“陪伴式商業(yè)”體驗

通過對當(dāng)下消費模式和需求的深度洞察，悅匯廣場·南海煥新升級，更重視消費者的“情緒價值”的挖掘，在空間升級及場景重構(gòu)方面，擴大“面對面”的陪伴空間優(yōu)勢，提供“深度體驗 現(xiàn)場互動”的空間及品牌共融場景。

以不同的陪伴場景為線索，結(jié)合悅匯廣場·南海A、B座獨特的物理空間特性，項目以“A座聚焦家庭生活、B座側(cè)重商務(wù)生活”的鮮明差異化特色，煥新近100家品牌租戶，包括Adidas、辰事記兒童樂園等主力店；深度聚焦“outlet”IP及零售業(yè)態(tài)，引入華為、周大福、周六福、普萊斯眼鏡、名品樂淘正品集合店等一眾品牌，更注重精品路線，同時上新名創(chuàng)優(yōu)品、哥倫比亞、回力等受年輕家庭喜愛的品牌，為商場增添常逛常新的新鮮感。

在餐飲方面，結(jié)合佛山本地美食文化特色及對周邊餐飲的差異化營造，帶來杯子紅牛排餐廳、沸吃火鍋、今鴻五洞牛肉、開心窮味、恿、探魚、小肥羊等多元餐飲品類，豐富客群的選擇；緊扣“日咖夜酒”餐飲潮流，引入霸王茶姬、奈雪的茶、凱茵斯等輕餐體驗。

開業(yè)7年，項目沉淀有佛山市南海區(qū)青少年宮南桂宮、黑馬藝術(shù)等當(dāng)?shù)刂麅和膛嗥放疲瑩碛幸慌承詷O高的家庭會員。籍此煥新契機，悅匯廣場·南海進一步完善兒童業(yè)態(tài)矩陣，升級為佛山“頂配版的一站式兒童成長空間”，通過辰事記、華蒙星籃球、卜吉熊、惠兒堂等眾多品牌，打造覆蓋兒童早教、服飾、素質(zhì)培訓(xùn)、游樂等全方位兒童體驗內(nèi)容。

值得一提的是，這個“陪伴式商業(yè)”生態(tài)也兼顧家長需求，項目在兒童業(yè)態(tài)中穿插“解放家長”的體驗，引進萬達影城、魅KTV、星豪桌球、媄研社、和本醫(yī)療美容等娛樂及美容體驗，搭配一眾火熱的零售服飾品牌，讓孩子在學(xué)習(xí)時，家長也能有豐富的娛樂悅己體驗，進而撬動更多年輕客流。

亮點3：潮流運動生活節(jié)、1000 火烈鳥美陳即將來襲，讓城市生活chill一下

年末圣誕、元旦接踵而來，不知道該去哪玩？那么悅匯廣場·南海是個不錯的選擇！

在12月24日煥新開業(yè)當(dāng)天，佛山潮流運動生活節(jié)也將同步登陸悅匯廣場·南海，屆時不僅帶來集運動、美食、輕飲、音樂的新潮市集，讓人盡情享受運動 生活體驗。還有聯(lián)動“Followave趣浪青年”陸地沖浪俱樂部、逐浪青年匹克球俱樂部、微醺派對街舞俱樂部分別舉辦城市陸沖公開賽、匹克球公開賽和街舞大賽，讓豐富的運動點燃生活熱情。

此外，還有超有氛圍的城市唱游公開賽及跨年音樂會，以音樂敲響新的序章，讓悅匯廣場·南海成為市民年末聚會和迎接新年不可不去的歡樂場。

除了用精彩的活動喚醒活力多巴胺外，為了給消費者提供更進一步的感官體驗，悅匯廣場·南海還精心打造火烈鳥空間藝術(shù)展，超1000只火烈鳥限時絕美登陸，讓夢幻粉色和商業(yè)空間交融，碰撞出鮮活的理想生活，構(gòu)筑城市新貌。

亮點4：花樣優(yōu)惠開啟狂歡，點燃煥新消費熱潮

煥新開業(yè)當(dāng)然少不了促銷優(yōu)惠，據(jù)了解，悅匯廣場·南海已備上開業(yè)7重?新?動禮遇，包含10000份大米到店免費送、9.9元秒100元大禮包、消費滿額抽華為Mate60，以及積分膨脹翻倍等超多福利，同時更聯(lián)合了眾多商家推出一系列優(yōu)惠活動，如中國黃金、周六福購買黃金至高克減100元，4999元秒殺華為原價6199元Mate 50 pro手機，斯凱奇、阿迪達斯、普萊斯眼鏡、沸吃火鍋、五洞牛肉等多家零售餐飲零售團購五折起，還有兒童教培滿2000返100……多樣的福利優(yōu)惠為釋放消費潛力、提高生活品質(zhì)營造濃厚氛圍，為商家引流的同時，也讓消費者得到更多實惠，點燃城市煙火氣。

無論是建筑空間、品牌陣容還是開業(yè)系列驚喜活動，悅匯廣場·南海儼然已為行業(yè)和廣佛市民準(zhǔn)備了一份“驚喜盛宴”。

作為越秀商管資管戰(zhàn)略升級后的首個煥新改造項目，悅匯廣場·南海創(chuàng)新推出“陪伴式商業(yè)”模式，打造“陪伴且有趣家庭喜聚目的地”，為市民帶來更美好的生活體驗。

這既是越秀商管秉持“長期主義”理念，對城市、商圈、消費客群的持續(xù)價值發(fā)現(xiàn)，也是從資產(chǎn)保值、增值角度通過資產(chǎn)優(yōu)化，實現(xiàn)運營者、商戶、消費者多方共贏的踐行。

此次獲得2023年中國商業(yè)地產(chǎn)「金鼎獎」“年度存量改造杰出項目”獎項，就是業(yè)界及消費者對悅匯廣場·南海煥新升級最大的肯定和嘉獎。未來，伴隨更多存量項目煥新升級和籌備項目的“開枝散葉”，在深厚的資管術(shù)操盤下，越秀商管“致力于成為商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)先的專業(yè)化資產(chǎn)管理機構(gòu)”的愿景也愈加清晰，而在眾多亮點“劇透”下，悅匯廣場·南海的開業(yè)亮相也愈加讓人期待。

【越秀商管】

越秀商管是越秀地產(chǎn)旗下商業(yè)板塊，專注于商業(yè)地產(chǎn)項目的“開發(fā) 運營 金融”全鏈條資產(chǎn)管理，形成以“寫字樓 零售商場 酒店公寓”3大業(yè)態(tài)為核心，“專業(yè)市場 長租公寓 產(chǎn)業(yè)園”3個業(yè)態(tài)為輔助的“3 3”業(yè)態(tài)發(fā)展策略，具備豐富的資產(chǎn)管理經(jīng)驗和雄厚的資本運作實力。目前商業(yè)整體運營管理面積超730萬㎡，總資產(chǎn)超1090億元，2023年位列“中國商業(yè)地產(chǎn) TOP100”第13名、“中國商辦運營商表現(xiàn)”TOP9。

【悅匯廣場·南?！?/strong>